1974〜1984年築, 専有面積42.49㎡〜62.49㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比-4.0%
神戸市灘区
31.9万円/㎡
前年比+4.7%
グランビア灘
兵庫県神戸市灘区篠原南町六丁目
/ 王子公園駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 52.49㎡の場合
相場
1,656万円
31.5万円/㎡
789
1,367
1,944
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,367万円〜1,944万円
26.0万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
グランビア灘
1,530万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 52.49㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 1,530万円 | 29.1万円 | 1階 | 52.49㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/07 | 1,530万円 | 29.1万円 | 1階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,530万円 | 29.1万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 1,680万円 | 32.0万円 | 1階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 32.0万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 33.9万円 | 1階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,880万円 | 35.8万円 | 1階 | 52.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/23 | 1,880万円 | 35.8万円 | 3階 | 52.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 1,880万円 | 35.8万円 | 1階 | 52.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,180万円 | 17.3万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | グランビア灘 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 1,530万円 | 29.1万円 | 52.49㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/26 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/05 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/19 | 摩耶コーポ東 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅7分 | 1,699万円 | 27.4万円 | 62.04㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンポール灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅6分 | 1,980万円 | 31.9万円 | 62.09㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 上野ハイツ 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅14分 | 1,848万円 | 29.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲南オークス摩耶 神戸市灘区天城通四丁目 | 王子公園駅9分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.85㎡ | 1SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/30 | サンパレス倉石 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/26 | 六甲篠原パークマンション 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、神戸市灘区では4.7%上昇しています。
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